검단 롯데캐슬 넥스티엘 검단 신도시의 핵심 지역!!

검단신도시 특별계획구역 중 한 곳인 특화3구역 사업이 본격화되는 가운데 검단 롯데캐슬 넥스티엘 아파트가 분양됩니다. 넥스트 콤플렉스 사업으로도 불리는 이 사업은 약 1조 원 규모로 복합상업시설과 문화공간을 조성하는 사업으로 검단신도시의 핵심지역으로 떠오르고 있습니다. 검단 롯데캐슬 넥스티엘 분양정보와 청약정보를 알아보겠습니다. 

검단 롯데캐슬 넥스티엘 분양정보

1. 검단 롯데캐슬 넥스티엘 - 사업개요

¤ 공급위치 : 인천광역시 서구 원당동 1062-1번지 / 검단신도시 RC1블록

¤ 공급규모 : 아파트 지하2층, 지상 26~29층 4개 동, 총 372세대

¤  공급내역 : 특별공급 195세대 (기관추천 31세대, 다자녀가구 37세대, 신혼부부 56세대, 노부모부양 11세대, 생애최초 60세대)와 일반공급 177세대

¤  입주시기 : 2026년 4우러 예정

2. 분양일정

¤ 특별공급 : 10월 10일

¤ 일반공급 1순위 : 10월 11일

¤ 일반공급 2순위 : 10월 12일

¤ 당첨자발표 : 10월 18일

¤ 당첨자 자격확인 서류제출 : 10월 19일 ~ 10월 23일

¤ 계약체결 : 10월 30일 ~ 11월 2일

3. 입지조건

3-1. 더 빠른 교통

¤ 인천 1호선 101역(예정) 초역세권, 원당-테리간 광역도로 개통(예정)

¤ 서부권광역급행철도 예타조사 대상선정 및 개통(예정)으로 더 가까워지는 서울

3-2. 더 편리한 생활

¤ 병원, 식당 등 생활편의시설이 밀집된 중심상업지구 바로 앞

¤ 인천법조타운(예정), 아라동 행정복지센터 등 관공서 이용 편리

3-3. 더 가까운 교육

¤ 아랑초, 이음중, 원당고 및 중심상업지구 내 학원가와 인접

¤ 검단4국립공유치원(예정), 인천영어마을 등 다양한 교육시설

3-4. 더 쾌적한 자연

¤ 단지 바로 옆 자얀 친화적인 계약천 수변공원 위치

¤ 가벽게 산책하기 좋은 아라센트럴파크 인접

4. 검단 롯데캐슬 넥스티엘 분양가

¤ 총 134세대가 공급되는 84㎡A형의 분양가는 최저 499,900,000원에서 최고 587,700,000원으로 책정이 되었습니다.

¤ 총 26세대가 공급되는 84㎡B형의 분양가는 최저 499,900,000원에서 최고 587,700,000원으로 책정이 되었습니다.

¤ 총 106세대가 공급되는 84㎡C형의 분양가는 최저 498,900,000원에서 최고 584,800,000원으로 책정이 되었습니다.

¤ 총 50세대가 공급되는 84㎡D형의 분양가는 최저 494,000,000원에서 최고 578,900,000원으로 책정이 되었습니다.

¤ 총 56세대가 공급되는 108㎡A형의 분양가는 최저 612,100,000원에서 최고 705,300,000원으로 책정이 되었습니다.

검단 롯데캐슬 넥스티엘 청약정보

1. 검단 롯데캐슬 넥스티엘 청약 전 주요 체크사항

¤ 해당 주택건설지역인 인천광역시 서구는 비규제지역으로 1 주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 청약이 가능합니다.

¤ 분양가 상한제 적용 민영주택으로 당첨자로 선정시 10년간 재당첨 제한을 적용받게 됩니다.

¤ 다만 기존 주택으로 인한 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택 당첨여부와 관계없이 청약이 가능합니다.

¤ 노부모부양 특별공급은 세대주만 신청이 가능합니다.

¤ 신혼부부와 생애최초 특별공급은 소득기준과 자산기준을 충복해야 합니다.

¤ 전매제한기간은 3년이며 소유권이전등기르르 완료한 경우 소유권이전 등기를 완료한 때까지입니다.

¤ 해당 아파트의 분양가격은 인근지역 주택매매 가격의 100% 이상인 경우로 거주의무기간을 적용받지 않습니다.

2. 일반공급 자격요건

¤ 입주자모집공고일 현제 인천광역시에 거주하거나 수도권지역에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 중 입주자저축 순위별 자격요건으르 갖춘 자를 대상으로 주택형별 청약순위별로 신청이 가능합니다.

¤ 1순위 : 청약통장에 가입하여 가입기간이 12개월이 경과하고 지역별/면적별 예치기준금액 이상을 납입한 분

¤ 2순위 : 청약통장에 가입은 하였으나 1순위 해당하지 않는 분

3. 당첨자 선정방법

¤ 전용면적 84㎡형은 가점제 40%와 추첨제 60%르르 적용하여 당첨자를 선정합니다.

¤ 가점제 낙첨자는 추첨제 대상으로 자동 전환됩니다.

¤전용면적 108㎡형은 100% 추첨제를 적용하여 당첨자를 선정합니다.

 

지금까지 검단 롯데캐슬 넥스티엘 분양소식을 알려드렸습니다.

얼마 전 검단 힐스테이트 웰카운티 분양소식을 전해드렸는데 두 곳을 놓고 고민을 하시는 분들이 많으실 거라 생각합니다. 

입지조건과 분양가 등 꼼꼼히 비교하셔서 선택을 하셔야겠습니다.

 

 

검단 이편한세상 웰카운티 분양가 상한제로 관심 집중