서울 동대문구 답십리동에 공공분양 소식입니다. e편한세상 답십리 아르테포레 아파트입니다.
공공분양임에도 불구하고 분양가 상한제 미적용으로 전용면적 84㎡형이 최고 11억 원에 달해 분양가가 다소 높다는 평가입니다. 오늘은 분양가와 함께 입지환경, 청약조건 등을 살펴보겠습니다.
e편한세상 답십리 아르테포레 분양정보
1. e편한세상 답십리 아르테포레 - 사업개요
¤ 공급위치 : 서울 동대문구 답십리동 12번지 일대
¤ 공급규모 : 아파트 지하 2층 ~ 지상 21층 6개 동 전용면적 85㎡이하 총 326세대 중 일반분양 121세대
¤ 공급내역 : 특별공급 97세대 (기관추천 12세대, 다자녀가구 12세대, 신혼부부 37세대, 노부모부양 5세대, 생애최초 31세대)와 일반공급 24세대
¤ 입주시기 : 2025년 3월 예정
2. 분양일정
¤ 특별공급 : 10월 4일
¤ 일반공급 1순위 : 10월 5일
¤ 일반공급 2순위 : 10월 6일
¤ 당첨자발표 : 10월 13일
¤ 계약체결 : 12월 11일 ~ 12월 13일
3. 입지조건
3-1. 편리한 광역교통망
¤ 5호선 답십리역 역세권과 2호선 용답역을 이용한 도심 출근
¤ 서울도심권 남북을 잇는 교통의 중심, 1호선 청량리역 인접
¤ 내부순환도로, 한천로, 천호대로, 동부간선도로, 군자IC 등 편리한 광역 교통망
3-2. 완벽한 생활 인프라
¤ 도보 통학이 가능한 초/중학교 및 휘경여고, 한양대, 서울시립대 인접
¤ 홈플러스, 롯데백화점, 한양대학교 병원 등 다양한 생활 인프라
¤ 단지 앞에서 도보로 이동 가능한 답십리공원, 청계천과 배봉산근린공원 인접
3-3. 특화설계
¤ 살아볼수록 높은 가치가 기대되는 브랜드 프리미엄
¤ 피트니스센터, 라운지카페, 맘스스테이션, 다목적실, 공동창고 등 입주민을 위한 다양한 특화 커뮤니티시설
¤ 미세먼지 걱정없는 스마트클린&케어 솔루션 적용으로 쾌적한 생활환경
3-4. 브랜드 프리미엄
¤ 소비자가 뽑은 가장 신뢰하는 브랜드 대상 총 11회 수상
¤ 국가브랜드 대상 6년 지속 수상
¤ 대한민국 올해의 브랜드 대상 총 8회 지속 수상
¤ 스타브랜드 대상 5년 지속 수상
4. e편한세상 답십리 아르테포레 분양가
¤ 총 41세대가 공급되는 59㎡A형의 분양가는 최저 822,000,000원에서 최고 918,000,000원으로 책정이 되었으며 평면도는 아래와 같습니다.
¤ 총 22세대가 공급되는 59㎡B형의 분양가는 최저 824,000,000원에서 최고 922,000,000원으로 책정이 되었으며 평면도는 아래와 같습니다.
¤ 총 27세대가 공급되는 84㎡A형의 분양가는 최저 1,043,000,000원에서 최고 1,156,000,000원으로 책정이 되었으며 평면도는 아래와 같습니다.
¤ 총 23세대가 공급되는 84㎡B형의 분양가는 최저 1,051,000,000원에서 최고 1,168,000,000원으로 책정이 되었으며 평면도는 아래와 같습니다.
¤ 총 8세대가 공급되는 84㎡C형의 분양가는 최저 1,044,000,000원에서 최고 1,149,000,000원으로 책정이 되었으며 평면도는 아래와 같습니다.
e편한세상 답십리 아르테포레 청약정보
1. e편한세상 답십리 아르테포레 청약 전 주요 체크사항
¤ 이번 분양은 공공부양임에도 분양가 상한제 미적용 주택으로 재당첨제한을 받지 않습니다.
¤ 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 자 및 그 세대에 속한 자는 청약이 불가합니다.
¤ 입주자모집공고일 현제 서울특별시, 인천광역시, 경기도 지역에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원에게 1세대 1 주택의 기준으로 공급합니다. 따라서 입주자로 선정이 된 분은 입주 시까지 무주택세대구성원 자격을 유지해야 합니다.
¤ 입주자로 선정된 날로부터 1년간 전매가 제한됩니다.
¤ 노부모부양 특별공급은 세대주 요건을 충족해야 합니다.
¤ 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초 특별공급은 소득기준을 충족해야 합니다.
2. 공급유형별 소득기준
¤ 다자녀가구 특별공급 : 월평균소득기준 120% 이하
¤ 노부모부양 특별공급 : 소득기준 120% 이하
¤ 신혼부부 특별공급 : 우선공급은 소득기준 100% 이하(맞벌이 120% 이하)이고 일반공급은 월평균소득기준 140% 이하(맞벌이 160% 이하)
¤ 생애최초 특별공급 : 우선공급은 소득기준 100% 이하이고 잔여공급은 130% 이하입니다.
3. 일반공급 청약 자격
¤ 입주자모집공고일 현제 서울특별시, 인천광역시, 경기도에 거주하고 있는 무주택세대구성원으로서 청약통장에 가입하고 순위별 자격요건을 갖춘 분은 신청이 가능합니다.
¤ 1순위 : 청약통장 가입기간이 1년 이상이고 매월 월납입금액을 12회 이상 납부한 분
¤ 2순위 : 청약통장에 가입은 하였으나 1순위에 해당하지 않는 무주택세대구성원
4. 당첨자 선정방법
¤ 이번 분양은 공공분양으로 당첨자는 저축총액이 많은 순으로 선정하게 됩니다.
¤ 매월 최대 금액은 10만 원까지 인정됩니다.
지금까지 e편한세상 답십리 아르테포레 분양정보와 청약정보를 살펴보았습니다.
공공분양임에도 전용 84㎡형의 최고 분양가가 11억 원이 넘게 책정이 되었습니다.
일반공급의 물량이 많지 않고 높은 분양가로 인해 결과가 어떻게 나올지 궁금합니다.
신청하시려는 분들은 민간분양과는 다른 공공분양의 자격조건을 꼼꼼히 체크하시기 바랍니다.
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