봉천 제4-1-2 구역 주택제개발정비사업으로 추진되는 힐스테이트관악센트씨엘아파트 분양소식입니다. 2호선 봉천역과 7호선 숭실대입구역이 위치한 더블역세권 아파트로 총 997 가구 중 전용면적 58~59㎡형 101 가구가 일반분양됩니다. 분양가와 입지조건 등 분양소식과 청약 조건 등을 함께 살펴보도록 하겠습니다.
힐스테이트관악센트씨엘아파트 - 분양 정보
현제 봉천동 일대에는 정비사업이 활발하게 추진되고 있는 가운데 이번 청약도 경쟁률이 높을 것으로 예산이 됩니다. 자세한 분양 정보는 다음과 같습니다.
1. 힐스테이트관악센트씨엘아파트 - 사업개요
¤ 공급위치 : 서울시 관악구 봉천동 산101번지 일대
¤ 공급규모 : 아파트 지하 3층 ~ 지상 28층 9개 동, 총 997세대 중 일반분양 101세대 및 부대복리시설
¤ 공급내역 : 특별공급 50세대 (기관추천 10세대, 다자녀가구 10세대, 신혼부부 18세대, 노부모부양 3세대, 생애최초 9세대)와 일반공급 51세대
¤ 입주시기 : 2025년 2월 예정
2. 분양일정
¤ 특별공급 : 9월 25일
¤ 일반공급 1순위 : 9월 26일
¤ 일반공급 2순위 : 9월 27일
¤ 당첨자 발표 : 10월 10일
¤ 당첨자 서류제출 : 10월 13일 ~ 10월 16일
¤ 계약체결 : 10월 21일 ~ 10월 23일
3. 입지환경
3-1. 이동이 편리한 쾌속 교통
¤ 2호선 봉천역과 7호선 숭실대입구역으로 강남 접근성이 우수한 교통환경
3-2. 원스텝 우수한 교육환경
¤ 반경 500m 내에 있는 총.중.고교를 도보로 누릴 수 있는 우수한 교육환경
3-3. 도보거리 숲세권 환경
¤ 약 108,700평 규모의 상도근린공원을 도보로 누릴 수 있는 숲세권 환경
3-4. 관악 봉천의 누부신 미래비전
¤ 약 9,000세대의 신 주거타운 및 서부선 구암초교역, 봉천터널 개통 예정 등 탁월한 미래가치
4. 분양가
¤ 총 2세대가 공급되는 58㎡A형의 분양가는 879,200,000원으로 책정이 되었으며 평면도는 아래와 같습니다.
¤ 총 17세대가 공급도디는 58㎡B형의 분양가는 최저 879,200,000원에서 최고 900,800,000원으로 책정이 되었으며 평면도는 아래와 같습니다.
¤ 총 1세대가 공급되는 59㎡A형의 분양가는 886,400,000원으로 책정이 되었으며 평면도는 아래와 같습니다.
¤ 총 43세대가 공급되는 59㎡B형의 분양가는 최저 873,800,000원에서 최고 906,100,000원으로 책정이 되었으며 평면도는 아래와 같습니다.
¤ 총 38세대가 공급되는 59㎡C형의 분양가는 최저 872,000,000원에서 최고 900,800,000원으로 책정이 되었으며 평면도는 아래와 같습니다.
힐스테이트관악센트씨엘아파트 - 청약 조건
¤ 1순위 : 청약통장에 가입하여 가입기간이 1년이 경과하고 지역별/면적별 예치기준금액 이상을 납입한자를 말한다.
¤ 2순위 : 청약통장 가입기간이 1년이 경과했으나 1순위에 해당하지 않는 자를 말합니다.
1. 청약 전 주요체크사항
¤ 해당 건설지역은 서울 관악구는 비규제지역으로 1 주택 이상 소유한 ㅏ세대에 속한 분도 1순위 청약신청이 가능합니다.
¤ 노부모부양 특별공급은 세대주만 가능합니다.
¤ 신혼부부와 생애최초 특별공급은 소득 및 자산기준을 충족해야 합니다.
¤ 입주자로 선정된 날로부터 1년간 전매가 제한됩니다.
2. 일반공급 신청자격
¤ 입주자모집공고일 현제 서울시에 거주하거나 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자를 대상으로 주택형별 청약순위별로 신청이 가능합니다.
¤ 청약저축에 가입하여 1년이 경과하고 예치기준금액 이상을 납입한 자는 1순위 신청이 가능합니다.
3. 당첨자 선정방법
¤ 가점제 40%와 추첨제 60%를 적용하여 당첨자를 선정합니다.
¤ 가점제 낙첨자는 추첨제 대상으로 자동 전환됩니다.
지금까지 힐스테이트관악센트씨엘아파트 분양정보를 살펴보았습니다.
앞서 보신 바와 같이 59㎡형의 분양가가 9억 원대 이르고 있습니다. 최근 고분양가 논란이 많지만 원자재가격 상승으로 어쩔 수 없다는 것이 업계의 해명입니다.
이번 분양에서는 어떤 결과가 나올지 궁급합니다.
청약을 준비하시는 분들은 자격요건을 꼼꼼히 체크하셔서 당첨이 되고도 부적격 처리가 되는 일이 없어야겠습니다.
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