경기도 광명뉴타운에 3,344 가구의 대단지로 조성되는 트리우스 광명 분양소식입니다.
발코니 확장을 포함 다양한 옵션들이 기본으로 제공되고 24년 12월 입주예정인 후분양 아파트로 많은 분들의 관심을 받고 있습니다.
더블역세권의 이점까지 갖춘 트리우스 광명 분양가 및 분양정보와 청약 조건 등을 살펴보겠습니다.
트리우스 광명 분양정보
1. 트리우스 광명 사업개요
¤ 공급위치 : 경기도 광명시 광명1동 12-2번지 일원
¤ 공급규모 : 지하 3층, 지상 35층, 26개 동 총 3,344세대 중 일반분양 730세대
¤ 공급내역 : 특별공급 320세대 (기관추천 55세대, 다자녀가구 55세대, 신혼부부 115세대, 노부모부양 18세대, 생애최초 70세대)와 일반공급 410세대
¤ 입주시기 : 2024년 12월 예정
2. 분양일정
¤ 특별공급 : 10월 16일
¤ 일반공급 1순위 : 10월 17일
¤ 일반공급 2순위 : 10월 18일
¤ 당첨자발표 : 10월 24일
¤ 당첨자 서류제출 : 10월 26일 ~ 10월 31일
¤ 계약체결 : 11월 6일 ~ 11월 11일
3. 입지조건
3-1. 쾌속교통 프리미엄
¤ 7호선 광명사거리역 도보이용
¤ 서부간선도로, 서해안고속도로 등 서울 중심업무지구 직주근접
3-2. 풍부한 생활인프라
¤ 코스트코, 광명전통시장, 스카필드시티 부천, 롯데시네마, 목감천 수변공원 등 다채로운 생활환경
3-3. 미래가치
¤ 내일이 더 기대되는 2만5천여세대 신흥 브랜드타운의 미래가치
4. 단지설계
¤ 대지면적 약 38%의 풍부한 조경면적
¤ 100% 지하주차장 설계로 지상에 차가 없는 공원형 아파트
¤ 조망과 채광, 통풍을 극대화한 남향위주 주동배치의 쾌적한 단지
¤ 단지를 순환하는 약 1.2KM의 산책동선
5. 트리우스 광명 분양가 및 평면도
¤ 총 142세대가 공급되는 36㎡형의 분양가는 최고 433,800,000원으로 책정이 되었으며 평면도는 아래와 같습니다.
¤ 총 57세대가 공급되는 59㎡A형의 분양가는 최고 897,100,000원으로 책정이 되었으며 평면도는 아래와 같습니다.
¤ 총 15세대가 공급되는 59㎡B형의 분양가는 최고 798,300,000원으로 책정이 되었으며 평면도는 아래와 같습니다.
¤ 총 46세대가 공급되는 84㎡A형의 분양가는 최고 1,186,000,000원으로 책정이 되었으며 평면도는 아래와 같습니다.
¤ 총 274세대가 공급되는 84㎡B형의 분양가는 최고 1,153,800,000원으로 책정이 되었으며 평면도는 아래와 같습니다.
¤ 총 118세대가 공급되는 84㎡C형의 분양가는 최고 1,152,600,000원으로 책정이 되었으며 평면도는 아래와 같습니다.
¤ 총 20세대가 공급되는 102㎡A형의 분양가는 최고 1,395,900,000원으로 책정이 되었으며 평면도는 아래와 같습니다.
¤ 총 58세대가 공급되는 102㎡B형의 분양가는 최고 1,365,300,000원으로 책정이 되었으며 평면도는 아래와 같습니다.
트리우스 광명 청약정보
1. 트리우스 광명 청약 전 주요 체크사항
¤ 경기도 광명시는 비규제지역으로 1 주택이상 소유한 분도 1순위 청약이 가능합니다.
¤ 당첨자 발표일이 동일한 모든 주택에 한하여 1인 1건만 신청이 가능하며 2건 이상 중복 신청 시 모두 무효처리됩니다.
¤ 과거 2년 이내에 가점제로당첨된 자의 세대에 속한 분은 가점제가 아닌 추첨제로 신청하셔야 합니다. 만약 가점제 제한 청약자가 가점제로 청약하여 당첨되니 경우 부적격 처리가 됩니다.
¤ 전매제한기간은 당첨자자로 선정된 날로부터 1년입니다.
2. 일반공급 신청 자격 및 당첨자 선정방법
2-1. 신청자격
¤ 공고일 현제 광명시에 거주하거나 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자를 대상으로 주택형별 청약순위별 신청이 가능합니다.
¤ 1순위 : 청약통장에 가입하여 12개월이 지나고 지역별/면적별 예치기준금액 이상을 납입한 자를 말합니다.
¤ 2순위 : 청약통장에 가입은 하였으나 1순위에 해당하지 않는 자를 말합니다.
2-2. 당첨자 선정방법
¤ 전용면적 36㎡형, 59㎡형, 84㎡형은 가점제 40%와 추첨제 60%를 적용하여 당첨자를 선정합니다.
¤ 전용면적 102㎡형은 100% 추첨제를 적용합니다.
2-3. 청약신청 시 주의사항
¤ 신청자격 및 요건등의 기준은 최초 입주자모집공고일 현제이며 면적은 전용면적을 기준으로 합니다.
¤ 주민등록표초본상 말소사실이 있는 경우 행다 시.도거주기간은 재등록일 이후부터 산정합니다.
¤ 청약에 당첨이 되면 당첨자 및 그 세대에 속한 자는 당첨일로부터 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한됩니다.
¤ 1순위 청약신청자는 가점제로 접수해야 합니다.
¤ 2순위 청약신청자는 전원 추첨제로 신청하여야 합니다.
¤ 공고일 현제 광명시 2년이상 계속 거주한 자는 해당지역으로 신청하셔야 하며 이외의 신청자는 모두 기타 지역으로 신청하셔야 합니다.
지금까지 트리우스 광명 분양정보와 청약조건 등을 살펴보았습니다.
직전 분양한 광명센트럴 아이파크 아파트의 분양가가 평당 3348만원에 비해 다소 저렴하다는 평가를 받고 있는 가운데 최근 광명과 철산동 분양이 모두 완판 된 것을 보았을 때 이번에도 경쟁률이 높을 것으로 보입니다.
분양가가 높다는 의견보다는 최근 청약시장 분위기를 고려할 때 어느정도 분양가를 수긍하는 분위기인 거 같습니다.
청약을 준비하시는 분들은 자격조건 등을 꼼꼼히 체크하셔서 신청하시기 바랍니다.
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