인천석정 한신더휴 아파트는 국내 최초 LH참여형 가로주택정비사업단지로 품질과 신뢰도가 높고 선시공 후분양으로 진행하기 때문에 2023년 3월 입주예정인 아파트입니다. 분양 정보를 입지 조건과 청약 조건 등과 함께 알아보도록 하겠습니다.
인천석정 한신더휴 분양 정보
1. 사업개요
- 공급위치 : 인천광역시 미추홀구 숭의동 88-15 번지 외 62필지
- 공급규모 : 아파트 지하 3층 ~ 지상 20층, 4개 동 총 293세대 중 일반분양 151세대
- 공급내역 : 특별공급 79세대(기관추천 15세대, 다자녀가구 6세대, 신혼부부 30세대, 생애최초 23세대, 노부모부양 5세대)와 일반공급 72세대
- 입주시기 : 2023년 3월 예정
2. 분양 일정
- 특별공급 : 1월 2일
- 일반공급 1순위 : 1월 3일
- 일반공급 2순위 : 1월 4일
- 당첨자발표 : 1월 10일
- 당첨자 서류검수 : 1월 17일 ~ 1월 20일
- 계약체결 : 1월 30일 ~ 2월 1일
3. 입지조건 및 프리미엄
3-1. 교통환경
1호선 도원역이 10분거리10분 거리 내에 위치하고 제물포역과도 10분 거리에 위치하는 더블역세권입니다. 또한 경인고속도로와 제2외곽순환도로를 이용해 수도권 및 전국으로 이동이 편리합니다.
3-2. 교육환경
초등학교를 품은 초품아단지로 영화초를 비롯, 인화여중고, 선인중고, 인천대학교 제물포 캠퍼스 등 교육여건이 잘 갖춰져 있습니다.
3-3. 생활인프라
구청과 홈플러스 등 관공서와 생화라 편의시설이 가깝게 위치하고 있어 편리한 생활인프라가 갖추어져 있습니다.
3-4. 발코니 확장 무상 시공
공간을 더 넓고 다양하게 구성이 되어 있고 발코니 확장 무료시공으로 분양가 부담을 줄였습니다. 또한 필수 옵션인 시스템 에어컨도 무상설치하였습니다.
3-5. 개발호재
1,705세대의 전도관 구역을 비롯하여 3,965세대 금송지구 재개발로 인해 미래가치가 상승할 것으로 기대가 됩니다. 그밖에 류현진 야구거리와 인천 축구전용 경기장도 건설예정입니다.
4. 분양가 및 평면도
총 17세대가 공급되는 36㎡형의 분양가는 197,800,000원 ~ 221,000,000원입니다.
총 15세대가 공급되는 46㎡형의 분양가는 246,100,000원 ~ 276,700,000원입니다.
총 27세대가 공급되는 51㎡형의 분양가는 281,000,000원 ~ 304,200,000원입니다.
총 48세대가 공급되는 59㎡A형의 분양가는 326,100,000원 ~ 356,900,000원입니다.
총 18세대가 공급되는 59㎡B형의 분양가는 328,700,000원 ~ 359,400,000원입니다.
총 26세대가 공급되는 66㎡형의 분양가는 362,500,000원 ~ 393,200,000원입니다.
청약 조건
1. 청약전 주요 체크사항
- 인천광역시 미추홀구는 규제지역에서 해제가 됨에 따라 1 주택이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 주어집니다.
- 1인가구 등 단독세대는 추첨제로만 청약이 가능하며 전용 66㎡형은 청약신청이 불가합니다.
- 후분양으로 공급되기 때문에 자금계획을 완벽히 세우신 후 청약신청을 하셔야 합니다.
- 비규제지역으로 재당첨제한을 받지않고 기존주택 당첨여부와 관계업싱 청약 신청이 가능합니다.
2. 일반공급 청약 자격 조건
- 최초 입주자모집공고일 현제 수도권에지역에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주이니 미성년자는 청약 신청이 가능합니다.
- 청약통장 가입기간이 12개월이상이고 예치기준금액을 납입해야 합니다.
- 같은 순위내 경쟁이 있을 경우 인천광역시 거주자가 우선합니다.
3. 당첨자 선정방법
이번 분양은 전 평형이 85㎡이하로 가점제 40%와 추첨제 60%를 적용하여 당첨자를 선정합니다. 1순위에서 마감이 안될 경우 2순위는 100% 추첨제를 적용합니다.
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