운암산 근린공원 민간공원 특례사업으로 조성되는 운암산 우미린 분양 정보입니다. 운암산 근린공원과 영산강 수변공원을 품은 자연 친화형 입지와 편리한 교통환경을 내세우고 있습니다. 오늘은 운암산 우미린 분양가와 모델하우스, 평면도 등 분양 정보와 청약 조건 등을 살펴보도록 하겠습니다.
운암산 우미린 사업개요
1. 공급위치 : 광주광역시 북구 동림동 191번지 일원(운암산 근린공원)
2. 공급규모 : 아파트 지하 6층, 지상 최고 29층, 6개 동 총 734세대 중 일반분양 660세대
3. 공급내역 : 특별공급 204세대 ( 기관추천 32세대, 다자녀가구 66세대, 신혼부부 58세대, 생애최초 29세대, 노부모부양 19세대 )와 일반공급 456세대
4. 입주시기 : 2027년 6월 예정
운암산 우미린 분양일정
1. 특별공급 : 9월 11일
2. 일반공급 1순위 : 9월 12일
3. 일반공급 2순위 : 9월 13일
4. 당첨자 발표 : 9월 19일
5. 자격검증 서류제줄 : 9월 21일 ~ 9월 25일
6. 계약 체결 : 10월 4일 ~ 10월 6일
운암산 우미린 입지분석
1. 중심으로 통하는 사통팔달 교통망
- 호남고속도로 동림IC와 제2순환로 등 광역교통망과 빛고을대로, 하남대로 등을 통해 광주전역으로 이동이 편리합니다.
2. 민간공원 특례사업으로 조선되는 그린인프라
- 약 37만㎡ 운암산근린공원의 쾌적한 자연환경을 품은 힐링단지(문화숲, 공감숯 조성예정)
- 단지 옆 보행육교(시공예정)로 영산강 수변공원과 바로 이어지는 도심 속 자연친화 단지
3. 직장과 교육, 모두 가까이 누리는 더블프리미엄
- 상무지구와 기아자동차(광주공장), 첨단과학국가산단, 본촌일반산단 등 직주근접을 누리는 입지프리미엄
- 인근 한울초교, 서강중교, 운암중교 등 우수한 고증학교(서강고,고려고)에 배정 가능한 초중고가 어우러진 교육 프리미엄
4. 지역 내 높은 희소가치를 지닌 중대형 단지
- 전용 84㎡, 94㎡, 101㎡로 선호도 높은 중대형 위주의 총 734세대
- 채광과 통풍이 우수한 4BAY, 오픈형 테라스 등 특화설계
- 영산강과 산 조망 및 지상에 주차공간이 없는 쾌적 단지
5. 누릴수록 자부심이 높아지는 품격 커뮤니티
- 피트니스, 실내골프연습장, 탁구장 등 다양한 운동시설
- 영산강조망, 스카이라운지, 편안한 휴식공간 카페
- 에어클린시스템, 쿠인택배시스템 등 첨단 스마트라이프
운암산 우미린 분양가
1. 총 144세대가 공급되는 84㎡A형의 분양가는 최저 421,000,000원에서 최고 479,000,000원으로 책정이 되었습니다.
2. 총 63세대가 공급되는 84㎡B형의 분양가는 최저 421,000,000원에서 최고 479,000,000원으로 책정이 되었습니다.
3. 총 35세대가 공급되는 84㎡C형의 분양가는 최저 452,000,000원에서 최고 467,000,000원으로 책정이 되었습니다.
4. 총 83세대가 공급되는 84㎡D형의 분양가는 최저 405,000,000원에서 최고 463,000,000원으로 책정이 되었습니다.
5. 총 25세대가 공급되는 94㎡A형의 분양가는 최저 464,000,000원에서 최고 507,000,000원으로 책정이 되었습니다.
6. 총 11세대가 공급되는 94㎡B형의 분양가는 최저 464,000,000원에서 최고 507,000,000원으로 책정이 되었습니다.
7. 총 14세대가 공급되는 94㎡C형의 분양가는 최저 452,000,000원에서 최고 495,000,000원으로 책정이 되었습니다.
8. 총 141세대가 공급되는 101㎡A형의 분양가는 최저 527,000,000원에서 최고 597,000,000원으로 책정이 되었습니다.
9. 총 144세대가 공급되는 101㎡B형의 분양가는 최저 505,000,000원에서 최고 575,000,000원으로 책정이 되었습니다.
운암산 우미린 청약 조건
1. 청약 전 주요 체크사항
- 광주광역시는 비규제지역으로 1 주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 주어집니다. 또한 재당첨제한을 받지 않고 기존 주택 당첨 여부와 관계없이 청약신청이 가능합니다.
- 1순위 : 입주자저축에 가입하여 가입기간이 6개월이 경과하고 지역별/면적별 예치기준금액 이상 납입한 자를 말합니다.
- 2순위 : 입주자저축에 가입은 하였으나 1순위에 해당하지 않는 자를 말합니다.
- 세대주 요건 : 노부모부양 특별공급을 신청하시는 분은 세대주이어야 합니다.
- 소득 또는 자산기준 : 신혼부부나 생애최초 특별공급을 신청하시려는 분은 소득 또는 자산기준을 충족해야 합니다.
- 전매제한기간은 입주자로 선정된 날로부터 6개월입니다.
2. 일반공급 자격 조건
- 입주자모집공고일 현제 광주광역시에 거주하거나 전라남도에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자를 대상으로 주택형별 청약순위별로 신청이 가능합니다.
- 청약 신청자 중 동일 순위 내 경쟁이 있을 경우 광주광역시 1년 이상 거주자가 우선합니다.
- 신청 자격 및 요건 등의 기준은 최초 입주자모집공고일 현제입니다.
3. 당첨자 선정 방법
- 전용면적 84㎡형 : 가점제 40%와 추첨제 60%를 적용하여 당첨자를 선정합니다. 가점제 낙첨자는 추첨제 대상으로 자동으로 전환됩니다.
- 전용면적 94㎡, 101㎡형 : 100% 추첨제를 적용하여 당첨자를 선정합니다.
지금까지 운암산 우미린 분양정보를 분양가와 모델하우스, 평면도 등을 통해 알아보았습니다. 이곳에 청약을 준비하시는 분들은 자격요건을 체크하시고 신청하시기 바랍니다. 당첨이 된 후 부적격 처리가 되는 일이 없어야겠습니다.
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