충북 청주시 오창과학산업단지에 조성되는 오창 더샵 프레스티지 분양소식입니다. 분양가가 평당 평균 1,363만 원으로 청주지역 역대 최고 분양가로 주목을 받고 있습니다. 과연 이번 분양에서 결과가 어떻게 나올지 궁금합니다. 오늘은 더샵 오창 프레스티지 분양가와 입지환경, 청약 조건 등을 살펴보겠습니다.
오창 더샵 - 사업개요
1. 공급위치 : 충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청리 814-2번지 일원
2. 공급규모 : 아파트 지하 6층, 지상 49층 7개동 아파트 및 오피스텔, 의료시설, 근린생활시설 중 아파트 4개 동 총 644세대
3. 공급내역 : 특별공급 228세대 (이전기관 종사자 186세대, 다자녀가구 28세대, 노부모부양 14세대)와 일반공급 416세대
4. 입주시기 : 2027년 8월 예정
오창 더샵 - 분양 일정
1. 특별공급 : 9월 21일 ~ 9월 22일
2. 일반공급 1순위 : 9월 25일
3. 일반공급 2순위 : 9월 26일
4. 당첨자 발표 : 10월 6일
5. 계약 체결 : 10월 17일 ~ 10월 19일
오창 더샵 - 입지 분석
1. 편리한 광역 교통망
- 오창IC, 오창대로 등이 인접하여 청주시내. 외 이동이 빠른 교통환경
2. 원스톱 중심생활
- 호수공원, 청원초, 영화관, 대형마트까지 오창의 중심을 누리는 특별한 자리
3. 단지내 의세권 아파트
- 단지 내 별도의 의료시설을 한걸음에 누리는 특권
4. 오창의 새로운 랜드마크
- 전세대 전용 99㎡이상의 중대형 구성, 최고 49층 높이의 프리미엄 단지
5. 더커질 오창의 내일
- 이차전지 특화단지 지정과 방사광가속기 등 미래비전
6. 프리미엄 리딩 브랜드
- 2022년 한국품질만족지수 아파트 부문 역대 13회 1위, 더샵
오창 더샵 - 분양가
1. 총 46세대가 공급되는 99㎡A형의 분양가는 최저 470,000,000원에서 최고 558,000,000원으로 책정이 되었습니다.
2. 총 46세대가 공급되는 99㎡B형의 분양가는 최저 470,000,000원에서 최고 558,000,000원으로 책정이 되었습니다.
3. 총 92세대가 공급되는 99㎡C형의 분양가는 최저 459,300,000원에서 최고 545,500,000원으로 책정이 되었습니다.
4. 총 46세대가 공급되는 99㎡D형의 분양가는 최저 470,000,000원에서 최고 558,000,000원으로 책정이 되었습니다.
5. 총 46세대가 공급되는 105㎡A형의 분양가는 최저 511,000,000원에서 최고 607,000,000원으로 책정이 되었습니다.
6. 총 46세대가 공급되는 105㎡B형의 분양가는 최저 512,000,000원에서 최고 607,000,000원으로 책정이 되었습니다.
7. 총 46세대가 공급되는 105㎡C형의 분양가는 최저 508,300,000원에서 최고 603,600,000원으로 책정이 되었습니다.
8. 총 92세대가 공급되는 117㎡형의 분양가는 최저 553,900,000원에서 최고 657,800,000원으로 책정이 되었습니다.
9. 총 92세대가 공급되는 127㎡A형의 분양가는 최저 628,000,000원에서 최고 746,000,000원으로 책정이 되었습니다.
10. 총 92세대가 공급되는 127㎡B형의 분양가는 최저 628,000,000원에서 최고 746,000,000원으로 책정이 되었습니다.
오창 더샵 - 청약 조건
1. 청약 전 주요 체크사항
¤ 청주시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로 1 주택 이상을 소유한 세대에 속한 분도 1순위 청약이 가능합니다.
¤ 분양가상한제 미적용 민영주택으로 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택 당첨여부와 관계없이 청약이 가능합니다.
¤ 이번 오창 더샵 아파트는 평형이 85㎡초과로서 신혼부부와 생애최초 특별공급은 청약이 불가합니다.
¤ 전매제한기간은 없습니다.
2. 이전기관 종사자 특별공급 자격 조건 및 당첨자 선정방법
2-1. 자격 조건
¤ 입주자모집공고일 현제 해당 기관에서 이전기관 종사자 특별공급 대상자로 확인하여 특별공급대상자 확인서를 발급받을 수 있는 자에게 한차례 한정하여 1세대 1 주택을 기준으로 특별공급합니다.
¤ 해당 산업단지로는 오송 제2생명과학단지, 오송생명과학단지, 청주테크노폴리스일반산업단지, 청주일반산업단지. 오창과학산업단지, 오창 제2산업단지, 오창 제3산업단지, 옥산산업단지, 내수농공단지, 남청주현도일반산업단지, 오창테크노폴리스일반산업단지, 현도농공단지, 서오창테크노밸리, 청주도시첨단문화산업단지, 강내산업단지
2-2. 당첨자 선정방법
¤ 주택형별 경쟁이 있는 경우 추첨으로 당첨자를 선정합니다.
¤ 이전기관 종사자 특별공급은 세대 내 2명 이상이 각각 신청하여 1명이라도 선정이 되면 당첨자는 부적격당첨자로 처리되고 예비입주자는 입주자로 선정될 기회를 제공받을 수 없습니다.
2-3. 신청방법
¤ 주택의 특별공급을 신청하려는 경우 주택특별공급대상 기관의 장이 발급한 확인서와 주택 특별공급 신청서를 사업주체에게 제출하여야 합니다.
¤ 이전기관 종사자 특별공급의 청약은 청약홈을 통한 인터넷 청약을 원칙으로 합니다.
3. 일반공급 청약 조건 및 당첨자 선정방법
3-1. 청약 조건
¤ 입주자모집공고일 현제 청주시를 비롯한 전국에 거주하는 만 19세 이상인자 또는 세대주이니 미성년자 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자를 대상으로 주택형별 청약순위별로 청약신청이 가능합니다.
¤ 10년 이상 장기복무 중인 군인은 거주지역에 상관없이 해당지역 거주자로 인정이 됩니다.
¤ 1순위 : 입자자저축에 가입하여 6개월 이상 경과하고 지역별/면적별 예치기준금액 이상을 납입해야 합니다.
3-2. 당첨자 선정방법
¤ 전 평형이 85㎡초과로 100% 추첨제를 적용하여 당첨자를 선정합니다.
지금까지 오창 더샵 분양정보를 분양가와 입지조건, 청약조건 등을 통해 알아보았습니다. 이차전지 특화단지로 지정이 되면서 4.2조 원의 민간투자를 받았다고 합니다. 산업단지 내에 새롭게 분양되는 아파트이기 때문에 어느 정도 수요는 있을 것이라 생각됩니다. 청주에서 가장 높은 분양가로 어떤 결과가 나올지 궁금합니다.
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