지하철 6호선과 우이신설선이 지나는 보문역 초역세권 아파트인 보문센트럴아이파크아파트 분양소식입니다. 최근 동북권 아파트 분양에 평균 청약 경쟁률이 93.36대 1인 것을 감안하면 이번 분양에도 청약이 몰릴 것으로 보입니다. 보문 센트럴 아이파크 아파트 분양가와 입지 조건, 청약 조건 등을 살펴보겠습니다.
보문센트럴아이파크아파트 - 분양정보
먼저 보문 센트럴 아이파크 아파트 분양정보를 살펴보겠습니다. 199세대 중 조합원 물량을 제외한 87세대만 공급이 되기 때문에 경쟁률이 높을 것으로 보입니다.
보문센트럴아이파크아파트 - 사업개요
1. 공급위치 : 서울특별시 성북구 보문동1가 196-11번지 일대
2. 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 27층, 2개 동 총 199세대 중 일반분양 87세대 및 부대복리시설
3. 공급내역 : 특별공급 45세대 (기관추천 9세대, 다자녀가구 9세대, 신혼부부 16세대, 노부모부양 3세대, 생애최초 8세대 포함)과 일반공급 42세대
4. 입주시기 : 2026년 9월 예정
보문센트럴아이파크아파트 - 분양일정
1. 특별공급 : 9월 25일
2. 일반공급 1순위 : 9월 26일
3. 일반공급 2순위 : 9월 27일
4. 당첨자 발표 : 10월 10일
5. 계약체결 : 10월 23일 ~ 10월 25일
보문센트럴아이파크아파트 - 입지환경
1. 한걸음 더블역세권
- 6호선과 우이신설선 보문역이 입접한 초역세권아파트
- 서울도심을 빠르게 잇는 쾌속 교통인프라
2. 풍부한 중심생활 인프라
- 단지 내 상업시설, 대학병원, 관공서 등 더욱 가깝고 편리한 중심생활 인프라
3. 초,중.고 안심교육
- 도보거리 내 동신초교와 단지 인근 중. 고교
- 고려대학교 등의 우수한 교육 인프라
4. 단지 앞 성북천 산책로
- 단지 바로 앞 성북천 산책로를 따라 펼쳐지는 쾌적함이 다른 힐링라이프
5. 성북천과 시티뷰를 한눈에
- 27층 랜드마크에서 누리는 더블 조망 프리미엄
6. 직주근접 라이프
- CBD 및 강남 출퇴근이 편리해 여유와 만족을 높이는 직주근접 라이프
7. 브랜드 프리미엄
- 입면 특화, 세대 창고 등 수준이 다른 아이파크만의 특화설계
보문센트럴아이파크아파트 - 분양가, 평면도
1. 총 85세대가 공급되는 76㎡형의 분양가는 최저 954,000,000원에서 최고 1,115,000,000원으로 책정이 되었으며 평면도는 아래와 같습니다.
2. 총 2세대가 공급되는 81㎡형의 분양가는 994,000,000원으로 책정이 되었으며 평면도는 아래와 같습니다.
보문센트럴아이파크아파트 - 청약 조건
본 아파트에 청약을 준비하시는 분이시라면 입주자모집공고문을 살펴보셔서 자격 요건 등을 꼼꼼히 살펴보시기를 권해드립니다. 어렵게 청약에 당첨이 되고도 자격조건 등을 잘못 체크하여 부적격 처리가 되는 일이 빈번하게 발생하고 있으니 주의하시기 바랍니다.
1. 청약 전 주요 체크사항
¤ 해당건설지역인 성북구는 비규제지역으로 1 주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 청약이 가능합니다.
¤ 1순위 : 청약통장에 가입기간이 1년이 경과하고 지역별/면적별 예치기준금액 이상을 납입한 자를 말합니다.
¤ 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한됩니다.
¤ 노부모부양 특별공급은 세대주만 가능합니다.
¤ 신혼부부와 생애최초 특별공급은 소득과 자산 기준을 충족해야 합니다.
¤ 입주자로 선정된 날로부터 1년간 전매가 제한됩니다.
2. 일반공급 신청 자격
¤ 입주자모집공고이리 현제 서울시에 거주하거나 수도권 지역에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 중 입주자저축 순위별 자격요건으르 갖춘 자를 대상으로 주택형별 청약순위별 신청이 가능합니다.
¤ 해당거주기간은 초본 상 말소사실이 있는 경우 재등록일로부터 계산합니다.
¤ 청약접수일자와 관계없이 당첨자발표일이 동일한 주택 전체에 대하여 중복신청이 불가합니다.
3. 당첨자 선정방법
¤ 전용면적 60㎡초과 85㎡이하 : 가점제 40%와 추첨제 60%를 적용하여 당첨자를 선정합니다.
¤ 가점제 낙첨자는 자동으로 추첨제 대상자로 전환됩니다.
¤ 서울시에 거주하는 자는 해당지역으로 신청하셔야 하고 경기도, 인천광역시에 거주하는 자는 기타 지역으로 신청하셔야 합니다.
지금까지 보문센트럴아이파크아파트 분양 소식을 알아보았습니다. 81㎡형의 경우 3층 2 가구만 공급이 되기 때문에 81㎡형보다는 76㎡형에 신청이 몰릴 것으로 예상이 됩니다. 원자재 가격의 상승으로 앞으로 분양가가 계속 오를 것이라는 전망 때문인지 서울지역에서 공급하는 아파트들도 분양가가 높게 책정이 되었어도 경쟁률이 높습니다. 자격 조건이나 입지 등을 꼼꼼히 따져보시고 신청하시기 바랍니다.
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