강남 4구 중 비규제지역인 강동구에 천호역과 강동역을 도보로 이용이 가능한 더블역세권의 프리미엄을 누릴 수 있는 더샵 강동센트럴시티 분양소식입니다.
분양가와 입지환경, 청약 조건 등을 자세히 살펴볻도록 하겠습니다.
더샵 강동센트럴시티 분양정보
1. 더샵 강동센트럴시티 사업개요
¤ 공급위치 : 서울특별시 강동구 천호동 410-100번지 일원
¤ 공급규모 : 아파트 지하 6층, 지상 최고 38층 3개 동 총 670세대 중 일반분양 168세대
¤ 공급내역 : 특별공급 71세대 (기관추천 14세대, 다자녀가구 14세대, 신혼부부 28세대, 노부모부양 2세대, 생애최초 13세대)와 일반공급 97세대
¤ 입주시기 : 2025년 12월 예정
2. 분양일정
¤ 특별공급 : 10월 16일
¤ 일반공급 1순위 : 10월 17일
¤ 일반공급 2순위 : 10월 18일
¤ 당첨자발표 : 10월 24일
¤ 서류제출 : 10월 24일 ~ 11월 3일
¤ 계약체결 : 11월 4일 ~ 11월 6일
3. 입지조건
3-1. 사통팔달 쾌속 교통생활권
¤ 상일.암사.서하남IC를 통해 경부. 중부. 서해안고속도로, 영동. 서울양양고속도로 등 주요 고속도로 이용이 용이
¤ 천호역, 강동역 도보 5분거리
3-2. 명품 교육환경
¤ 천일초 배정(도보 10분), 천일. 천호중, 한영. 한영외고, 배재고, 영파여중. 영파여고, 보성고 등이 인접
3-3. 생활인프라
¤ 지상 3층 단지 내 상가
¤ 현대백화점, 대형마트, 2001아울렛, 성내. 암사 전통시장, 고분다리전통시장, 길동복조리시장 등
¤ 한림대 강동성심병원, 미즈여성병원, 서울아산병원, 강동경희대병원 인접
3-4. 자연환경
¤ 한강공원, 천호. 풍납근린공원(풍납토성), 암사선사 유적지, 길동생태공원 인접
4. 더샵 강동센트럴시티 분양가 및 평면도
¤ 총 24세대가 공급되는 59㎡A형의 분양가는 최고 1,026,000,000원으로 책정이 되었으며 평면도는 아래와 같습니다.
¤ 총 42세대가 공급되는 59㎡B형의 분양가는 최고 1,026,000,000원으로 책정이 되었으며 평면도는 아래와 같습니다.
¤ 총 25세대가 공급되는 84㎡A형의 분양가는 최고 1,426,400,000원으로 책정이 되었으며 평면도는 아래와 같습니다.
¤ 총 19세대가 공급되는 84㎡B형의 분양가는 최고 1,420,600,000원으로 책정이 되었으며 평면도는 아래와 같습니다.
¤ 총 58세대가 공급되는 84㎡C형의 분양가는 최고 1,415,000,000원으로 책정이 되었으며 평면도는 아래와 같습니다.
더샵 강동센트럴시티 청약조건
1. 더샵 강동센트럴시티 청약 전 주요 체크사항
¤ 서울특별시 강동구는 강남 4구 중 비규제지역으로 1 주택 이상을 소유한 세대에 속한 분도 1순위 청약 신청이 가능합니다.
¤ 비규제지역에서 공급하는 분양가상한제 미적용 주택으로 재당첨제한을 받지 않고 기존 주택 당첨여부와 관계없이 청약신청이 가능합니다.
¤ 노부모부양 특별공급은 세대주만 신청이 가능합니다.
¤ 신혼부부와 생애최초 특별공급은 소득기준 및 자산기준을 충족해야 합니다.
¤ 당첨자로 선정된 날로부터 1년까지는 전매가 제한됩니다.
2. 일반공급 신청자격 조건 및 당첨자 선정방법
2-1. 신청자격
¤ 입주자모집공고일 현제 서울특별시에 거주하거나 경기도 및 인천광역시에 거주하는 만 19세 이상인 자는 입주자저축 순위별 자격요건을 갖추면 신청이 가능합니다.
¤ 1순위 : 청약통장 가입기간이 1년 이상이고 예치기준금액 이상을 납입한 자를 말합니다.
¤ 2순위 : 청약통자에 가입은 하였으나 1순위에 해당하지 않는 자를 말합니다.
2-2. 당첨자 선정방법
¤ 공급되는 전 평형이 85㎡이하로 가점제 40%와 추첨제 60%를 적용하여 당첨자를 선정하게 됩니다.
¤ 1순위 애당하시는 분들은 가점제로 접수해야 하며 가점제 낙첨자는 추첨제 대상으로 자동 전환됩니다.
지금까지 더샵 강동센트럴시티 분양정보와 청약조건 등을 살펴보았습니다.
더블역세권이라는 이점 때문에 청약 경쟁률은 높을 것으로 예상이 됩니다.
또한 강남 4구 중 강동구는 규제지역이 아니기 때문에 자금마련에 조금은 숨통이 트일 것으로 보입니다.
신청하시려는 분들은 자격조건을 세심하게 체크하셔서 신청하시기 바랍니다.
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