8호선 연장 별내선 사업에 따라 24년 개통 예정인 구리역 역세권 호재지에 조성되는 다산 유보라 마크뷰 아파트 분양소식입니다. 단지 인근으로 풍부한 인프라를 갖추고 있다고 합니다. 다만 다산 유보라 마크뷰 분양가를 보니 주변보다 다소 높게 책정이 되었다는 평가입니다. 자세히 살펴보도록 하겠습니다.
다산 유보라 마크뷰 - 사업 개요
1. 공급위치 : 경기도 남양주 다산동 4133번지 외 38필지
2. 공급규모 : 아파트 지하 4층 ~ 지상 33층 2개 동 통 194세대 중 일반분양 166세대
3. 공급내역 : 특별공급 79세대 (기관추천 16세대, 다자녀가구 16세대, 신혼부부 29세대, 노부모부양 4세대, 생애최초 14세대 )와 일반공급 87세대
4. 입주시기 : 2024년 8월 예정
다산 유보라 마크뷰 - 분양일정
1. 특별공급 : 9월 18일
2. 일반공급 1순위 : 9월 19일
3. 일반공급 2순위 : 9월 20일
4. 당첨자 발표 : 9월 26일
5. 자격검증 및 서류제출 : 10월 2일 ~ 10월 7일
6. 계약 체결 : 10월 10일 ~ 10월 12일
다산 유보라 마크뷰 - 입지환경
1. 생활의 속도를 높이는 사통팔달 교통망
- 남양주IC 바로 앞에 위치, 서울 주요 도로와의 접근성이 뛰어나고 경의중앙선 도농역, 구리역 및 8호선 연장 별내선 구리역까지 쾌속 출퇴근 라이프를 선사합니다.
2. 완벽한 일상을 선사하는 수준 높은 인프라
- 롯데백화점, 한양대학교 구리병원, 현대프리미엄아울렛, 이마트, 왕숙천, 도농근린공원 등이 인접하여 입주와 동시에 다채롭고 편리한 일상을 누릴 수 있습니다.
3. 안심하고 키울 수 있는 원스톱 교육환경
- 미금초 및 동화중고 등 명문학군은 물론 반경 1km 내 학교 및 학원가가 밀집되어 집 앞에서 안심 교육환경을 만날 수 있습니다.
4. 프리미엄이 기대되는 다산의 미래가치
- 남양주 개발의 중심이자 8호선 연장 별내선 구리역 등의 호재를 누릴 수 있습니다.
다산 유보라 마크뷰 - 분양가
1. 총 23세대가 공급되는 47㎡A형의 분양가는 최저 411,000,000원에서 최고 444,000,000원으로 책정이 되었습니다.
2. 총 26세대가 공급되는 47㎡B형의 분양가는 최저 411,000,000원에서 최고 444,000,000원으로 책정이 되었습니다.
3. 총 55세대가 공급되는 59㎡A형의 분양가는 최저 539,000,000원에서 최고 599,000,000원으로 책정이 되었습니다.
4. 총 47세대가 공급되는 59㎡B형의 분양가는 최저 547,000,000원에서 최고 597,000,000원으로 책정이 되었습니다.
5. 총 15세대가 공급되는 67㎡형의 분양가는 최저 641,000,000원에서 최고 710,000,000원으로 책정이 되었습니다.
다산 유보라 마크뷰 - 청약 조건
1. 청약 전 주요체크사항
- 남양주시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로 1 주택 이상을 소유한 세대에 속한 분도 1순위 청약이 가능합니다.
- 1순위란 청약통장에 가입하여 12개월이 지난 자로서 지역별 면적별 예치기준금액 이상을 납입한 자를 말합니다.
- 2순위란 청약통장 가입은 하였으나 1순위에 해당하지 않는 자를 말합니다.
- 입주자로 선정된 날로부터 1년간은 전매가 금지됩니다.
2. 일반공급 자격 조건
- 입주자모집공고일 현제 남양주시에 거주하거나 수도권지역에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자를 대상으로 청약 접수가 가능합니다.
- 신청자격 및 요건 등의 기준은 최초 입주자 모집공고일 현제이며 면적은 전용면적을 기준하고 나이는 만 나이를 기준하며 거주지역 및 거주기간은 주민등록초본을 기준으로 합니다.
3. 일반공급 당첨자 선정방법
- 다산 유보라 마크뷰 아파트는 전 평형이 85㎡이하로 가점제 40%와 추첨제 60%를 적용하여 당첨자를 선정합니다. 가점제 낙첨자는 추첨제 대상으로 자동 전환됩니다.
지금까지 다산 유보라 마크뷰 아파트 분양정보를 살펴보았습니다. 원자재 가격이 상승하여 최근 분양가가 주변시세보다 높게 책정이 되는 곳이 많습니다. 투자의 매리트는 떨어지고 실거주를 하려는 분들만 청약을 신청하는 분위기입니다. 다산 유보라 마크뷰 아파트 역시 주변세세보다는 분양가가 높게 책정이 되었다는 평가를 받고 있습니다. 청약에 신청하시려는 분들은 주변시세와 환경 등을 꼼꼼히 체크하시기 바랍니다.
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